РЕШЕНИЕ
О внесении изменений в Правила благоустройства и озеленения территории Басакинского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области, утвержденные решением Совета депутатов Басакинского сельского поселения от 27.10.2017 № 23/9
Принято Советом депутатов Басакинского сельского поселения Чернышковского муниципального решения Волгоградской области 30 июня 2021
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 27 декабря 2018 г. № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», «ГОСТ Р 50597-2017. Национальный стандарт Российской Федерации. Дороги автомобильные и улицы. Требования к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения. Методы контроля», утвержденным приказом Росстандарта от 26 сентября 2017 г. № 1245-ст, Законом Волгоградской области от 10 июля 2018 г. № 83-ОД «О порядке определения органами местного самоуправления границ прилегающих территорий», руководствуясь статьями 4, 22-26 Устава Басакинского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области
Совет депутатов Басакинского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области решил:
1. Внести изменения в правила благоустройства и озеленения территории Басакинского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области, утвержденные решением Совета депутатов Басакинского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области от 27.10.2017 № 23/9 (далее по тексту Правила)
1.1. В пункте 1.4 Правил абзацы 2, 12, 25, 26, 29, 41 изложить в следующей редакции:
«благоустройство территории Басакинского сельского поселения - деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного Правилами благоустройства территории Басакинского сельского поселения, направленная на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории Басакинского сельского поселения, по содержанию территорий населенных пунктов и расположенных на таких территориях объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий;»;
«элементы благоустройства территории - это декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, элементы озеленения, различные виды оборудования и оформления, в том числе фасадов зданий, строений сооружений, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные строения и сооружения, информационные щиты и указатели, применяемые как составные части благоустройства территории;»;
«контейнер – это мусоросборник, предназначенный для складирования твердых коммунальных отходов, за исключением крупногабаритных отходов;»;
«контейнерная площадка - это место (площадка) накопления твердых бытовых коммунальных отходов, обусловленное в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в области охраны окружающей среды и законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и предназначенное для размещения контейнеров и бункеров;»;
«прилегающая территория - это территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которого определены правилами благоустройства территории муниципального образования в соответствии с порядком, установленным законом субъекта Российской Федерации;»;
«границы прилегающей территории - отображаемые на схеме границ прилегающей территории линии, обозначающие местоположение прилегающей территории.».
1.2. Раздел II Правил изложить в следующей редакции:
«II. Общие требования к организации благоустройства и распределения обязанностей по содержанию территории муниципального образования
2.1. Благоустройству подлежит вся территория Басакинского сельского поселения, все расположенные на ней здания (включая жилые), строения, сооружения и иные объекты.
2.2. Администрация Басакинского сельского поселения, осуществляющая организацию благоустройства, в соответствии с планами проведения работ по благоустройству производит благоустройство и уборку территории сельского поселения, за исключением земельных участков, принадлежащих физическим лицам и хозяйствующим субъектам на праве собственности или ином законном оснований, а также организует уборку прилегающих территории.
2.3. Благоустройство территории сельского поселения обеспечивается:
2.3.1.Специализированными организациями, выполняющими отдельные виды работ по благоустройству.
2.3.2 Собственниками и (или) иными законными владельцами земельных участков, зданий, строений, сооружений, если иное не установлено законом или договором.
2.4 Хозяйствующие субъекты и физические лица осуществляют содержание и уборку территории земельного участка, принадлежащего им на праве собственности и (или) ином законном оснований, а также зданий, строений, сооружении и прилегающей территории в объеме, предусмотренном действующим законодательством и настоящими Правилами, самостоятельно или посредством привлечения на договорной основе физических или юридических лиц.
2.5 Собственники и (или) иные законные владельцы зданий, сооружении, земельных участков, а также иные лица, ответственные за эксплуатацию здания, строения, сооружения (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещении в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов), обязаны принимать участие, в содержании прилегающих территории путем уборки таких территории.
Координацию деятельности лиц, указанных в настоящем пункте, по вопросам содержания и уборки прилегающей территории осуществляет администрация Басакинского сельского поселения, осуществляющая организацию благоустройства.
2.5.1 Уборка прилегающей территории включает в себя выполнение следующих видов работ:
-скашивание травы (высота травяного покрова не должна превышать 20 см);
-уборка мусора;
-ежедневное подметание в летний период пешеходных коммуникаций, в том числе тротуаров, аллей, дорожек, тропинок и парковок;
-сгребание и подметание снега, устранение наледи, обработка противогололедными материалами в зимний период пешеходных коммуникаций (в том числе тротуаров, аллей, дорожек, тропинок), парковок;
- очистка урн и мусоросборников от мусора по мере его накопления.
2.5.2 Границы прилегающих территорий определяются настоящими Правилами в порядке, установленном законом Волгоградской области от 10 июля 2018 г. № 83-ОД «О порядке определения органами местного самоуправления границ прилегающих территорий».
2.5.3 Границы прилегающей территорий отображаются на схеме границ прилегающей территорий, подготовка которой обеспечивается администрацией Басакинского сельского поселения за счет средств бюджета Басакинского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области.
Схема границ прилегающей территорий может быть подготовлена хозяйствующими субъектами и (или) физическими лицами за счет их средств.
Утвержденные администрацией Басакинского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области схемы границ прилегающих территорий публикуются в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов Басакинского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области, и размещаются на официальном сайте Басакинского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
2.5.4.Требования к подготовке схемы границ прилегающей территорий.
Схема границ прилегающей территорий подготавливается по форме, согласно приложению к настоящим Правилам.
Схема границ прилегающих территорий представляет собой текстовую часть и графическое изображение границ прилегающей территорий.
Схема границ прилегающей территорий подготавливается администрацией Басакинского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области на основе сведении государственного кадастра недвижимости об определенной территорий (кадастрового плана территорий).
При подготовке схемы границ прилегающей территорий учитываются материалы и сведения:
-утвержденных документов территориального планирования;
-правил землепользования и застройки;
-проектов планировки территорий;
-землеустроительной документации;
-положения об особо охраняемой природной территорий;
-о зонах с особыми условиями использования территорий;
-о земельных участках общего пользования и территориях общего пользования, красных линиях;
-о местоположении границ прилегающих земельных участков;
-о местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.
Подготовка схемы границ прилегающей территории осуществляться с использованием технологических и программных средств.
Содержание схемы границ прилегающей территории в форме электронного документа должно соответствовать содержанию схемы границ прилегающей территории в форме документа на бумажном носителе.
В текстовой части схемы границ прилегающей территории приводятся:
1) местоположение прилегающей территории, кадастровый номер объекта, обслуживаемого прилегающей территорией (адрес здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого устанавливаются границы прилегающей территории (при его наличии), либо обозначение места расположения данных объектов с указанием наименования (наименований) и вида (видов) объекта (объектов))условный номер прилегающей территории;
2) сведения о собственнике и (или) ином законном владельце здания, строения, сооружения, земельного участка, а также уполномоченном лице (наименование для юридического лица, фамилия имя, отчество (если имеется) для индивидуального предпринимателя, физического, лица, место нахождения, почтовый адрес, контактные телефоны);
3) проектная площадь прилегающей территории, образуемой в соответствии со схемой границ прилегающей территории;
4) наличие объектов (в том числе благоустройства), расположенных на прилегающей территории, с их описанием;
5) площадь озелененной территории с указанием состава озеленения;
6) изображение границ прилегающей территории, условные обозначения, примененные при подготовке изображения;
7) сведения об утверждении схемы границ прилегающей территории (наименование вида документа об утверждении схемы границ прилегающей территории, наименование уполномоченного органа, дата, номер документа об утверждении схемы границ прилегающей территории).
Проектная площадь прилегающей территории вычисляется с использованием технологических и программных средств. Схема границ прилегающей территории должна быть заверена подписью и печатью (при наличии) заявителя. Графическая часть схемы прилегающей территории составляется в масштабе 1:500 или 1:1000 с использованием систем координат, применяемой при введении Единого государственного реестра недвижимости.
2.5.5. Границы прилегающих территории определяются:
2.5.5.1. Внутренняя часть границ прилегающей территории - по границе здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которых установлен границы прилегающей территории. ;
2.5.5.2. Внешняя часть границ прилегающей территории устанавливается:
1) для индивидуальных жилых домов - в радиусе 10 м от ограждения, а со стороны выезда (входа) - по обочине дороги;
2)для многоквартирных жилых домов, земельные участки под которыми сформированы и поставлены на кадастровый учет, - в радиусе 15 м от земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озелененная и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома;
3)для нежилых зданий, строений, сооружении (за исключением, установленных пунктами 5-11 настоящего подпункта):
-по длине - не далее санитарного разрыва, предусмотренного для данной категории зданий;
-по ширине - от фасада здания до края проезжей части дороги;
-в случае наличия ограждения - в радиусе 25 м от ограждения по периметру;
-в случае наличия местного проезда, сопровождающего основную проезжую часть улицы - до ближайшего к зданию бордюра местного проезда;
-в случае наличия устройства на магистралях бульваров - до ближайшего бордюра ближнего к зданию тротуара; |
-в случае наличия устройства вокруг здания противопожарного проезда с техническим тротуаром - до дальнего бордюра противопожарного проезда;
4) для комплекса зданий (сооружении), имеющих ограждение - в радиусе 25 м от ограждения по периметру;
5) для автостоянок - в радиусе 25 м от границ отведенного земельного участка по периметру;
6) для промышленных объектов - в радиусе 50 м от ограждения по периметру;
7) для строящихся объектов капитального строительства - в радиусе 15 м от ограждения строительной площадки;
8) для отдельно стоящих тепловых, трансформаторных подстанций, зданий и сооружении инженерно-технического назначения на территориях общего пользования - в радиусе 5 м от границы здания, строения, сооружения по периметру;
9) для гаражно-строительных кооперативов, гаражных кооперативов, садоводческих и огороднических некоммерческих товариществах - в радиусе 10 м от границ отведенного земельного участка;
10) для автозаправочных станций, топливозаправочных станций, автомоечных постов - в радиусе 50 м по периметру от границ земельного участка, на котором расположены объекты и подъезды к таким объектам;
11) для земельных участков на которых' отсутствуют объекты капитального строительства - в радиусе 10 м от границ земельного участка, но не далее границ соседних земельных участков;
12) для иных территорий:
- автомобильных дорог - 15 метров от края проезжей части;
- линий железнодорожного транспорта общего и промышленного назначения - в пределах полосы отвода (откосы выемок и насыпей, переезды, переходы через пути);
- территорий, прилегающих к наземным, надземным инженерным коммуникациям и сооружениям, - 5 метров в каждую сторону, если иное не предусмотрено договором;
- территорий, прилегающих к рекламным конструкциям, - 5 метров по периметру (радиусу) основания.
2.5.5.3. В случае, если расстояние от зданий, строений, сооружении и земельных участков до проезжей части меньше указанных в пунктах 2, 4 -11 подпункта 2.5.5.2 пункта 2.5. настоящего раздела, то граница прилегающей территорий устанавливается до проезжей части (бордюра).
2.5.5.4. Для зданий, строений, сооружении, земельных участков, предоставленных во владение и (или) пользование органам местного самоуправления, границы прилегающей территорий не устанавливаются.
2.6. Собственники и (или) иные законные владельцы зданий, строений, сооружении, земельных участков вправе заключать с администрацией Басакинского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области соглашение по благоустройству территорий общего пользования сверх установленных настоящими Правилами обязательств по уборке прилегающих территорий, как в пределах, так и за пределами, определенных настоящими Правилами, границ.
Прилегающая территория, подлежащая благоустройству и содержанию, определяется схематической картой, являющейся неотъемлемой частью указанного соглашения.
2.7. На территорий Басакинского сельского поселения запрещается:
2.7.1. Сорить на улицах, площадях, участках с зелеными насаждениями, в скверах, парках, на газонах, на пляжах и других территориях общего пользования.
2.7.2. Сливать отработанные масла и горюче-смазочные материалы на рельеф местности.
2.8. Организация содержания домашних животных должна проводиться в соответствии с санитарно-гигиеническими нормами и правилами, ветеринарным законодательством Российской Федерации, Федеральным законом № 498-ФЗ от 27.12.2018 «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
2.9. При проведений массовых мероприятий их организаторы обязаны обеспечить уборку места проведения мероприятия, прилегающих к нему территорий и восстановление нарушенного благоустройства. Порядок уборки места проведения мероприятия, прилегающих к нему территорий и восстановления нарушенного благоустройства определяется на стадии получения в установленном порядке соответствующего разрешения на проведение мероприятия.
2.9.1. При проведении еженедельной ярмарки на территории Басакинского сельского поселения каждый предприниматель, гражданин, принявшие участие в ярмарке обязан поддерживать на торговом месте чистоту, во время торговли и по ее окончании.
2.10. Периодичность выполнения работ по благоустройству устанавливается заказчиком работ с учетом обеспечения должного санитарного и технического состояния объектов.».
1.3. Раздел III Правил дополнить пунктами 3.2.2, 3.2.3 следующего содержания:
«3.2.2. Согласование фасада здания необходимо при проведении работ по:
- изменение входных групп;
- остеклению балконов и лоджий;
- обустройство балконов и лоджий;
- замене элементов фасада, в том числе столярных;
- обустройству тамбуров входов и самих входов;
-ликвидации, либо созданию дверных и оконных проемов;
-изменению формы дверных и оконных проемов;
Согласование фасадов требует предварительной подготовки следующих документов:
- оригиналы планов БТИ;
- правоустанавливающую документацию;
-заверенный в текущем году отделом архитектуры и градостроительства администрации Чернышковского муниципального района Волгоградской области ситуационный план территории;
- проект на реконструктивные работы;
- технические заключение, отражающее состояние несущих конструкций строения.
3.2.3. Согласование изменения фасада: содержание проекта:
Готовый проект должен содержать следующие разделы:
- пояснительную записку;
- фотографии фасада текущего времени;
- проектное цветовое решение фасада (фотографии фасада после реконструкции, капремента);
- перечень противопожарных мероприятий;
- ситуационный план;
- необходимые расчеты.»
1.4. Пункт 3.16.6 Правил изложить в следующей редакции:
«3.16.6. Организация уличного освещения осуществляется в соответствии с ГОСТ 24940-2016 «Здания и сооружения. Методы измерения освещенности», утвержденным и введенным в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 20.10.2016 N 1442-ст "О введении в действие межгосударственного стандарта».».
1.5. Пункт 3.16.10 Правил изложить в следующей редакции:
«3.16.10. Яркость фасадов зданий, сооружений, монументов и элементов ландшафтной архитектуры в зависимости от их значимости, места расположения и преобладающих условий их зрительного восприятия в муниципальном образовании следует принимать в соответствии с СП 52.13330.2016 «СНиП 23-05-95* "Естественное и искусственное освещение», утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.07.2020 № 985 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».».
2. Настоящее решение вступает в силу с момента официального обнародования.
30 июня 2021 года
№ 18/7
Глава Басакинского сельского поселения
Чернышковского муниципального района
Волгоградской области А.Т.Водолазов
Приложение
к Правилам благоустройства и озеленения территории Басакинского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области
ФОРМА СХЕМЫ ГРАНИЦ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ
Утверждена
_________________________________
от_____________№________________
Схема прилегающей территории___________________________________________
1.Место положение прилегающей территории (адресные ориентиры)__________________
____________________________________________________________________________
2. Кадастровый номер объекта, по отношению к которому устанавливается прилегающая территория __________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
3. Сведения о собственнике и (или) ином законном владельце здания, строения, сооружения, земельного участка, а также уполномоченном лице: _____________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
4. Площадь прилегающей территории:__________________(кв. м)
5. Вид разрешенного использования земельного участка, по отношению к которому устанавливается прилегающая территория:________________________________________
(при наличии)
6. Наличие объектов (в том числе благоустройства), расположенных на прилегающей территории, с их описанием____________________________________________________
7. Площадь озелененной территории (при ее наличии_____________кв. м), состав озеленения (при наличии - деревья в ________ шт., газон, цветники в
кв. м_______)
Обозначение характерных точек границ
|
Координата, м (с точностью до двух знаков после запятой)
|
|
X
|
Y
|
|
Заявитель __________________ ___________________________ (подпись) (расшифровка подписи) М.П. (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) Графическая часть
Масштаб 1:500 (1:1000)
|
Условные обозначения:
|
-------------------------------------- |
граница прилегающей территории (отображается оранжевым цветом) |
|
* 1 |
поворотная точка границ прилегающей территории (отображается оранжевым цветом)
|
34:хх:хххххх:хх
|
кадастровый номер земельного участка (объекта недвижимости), по отношению к которому устанавливается прилегающая территория (отображается сиреневым цветом)
|
34:хх:ххххххх
|
кадастровый квартал (отображается голубым цветом)
|
|
----------------------------- |
граница кадастрового квартала (отображается голубым цветом)
|
|
– – – – – – -- |
границы объектов, расположенных на прилегающей территории (отображается черным цветом) |
Заявитель __________________ ___________________________ (подпись) (расшифровка подписи) М.П. (для юридических лиц
и индивидуальных предпринимателей)