16.05.2023 года Акт освидетельствования выполненных скрытых работ в новом формате (приказ № 344/пр) может быть подписан после окончания ремонтных работ. В таком акте должно быть указано, что именно было выполнено, какие дефекты обнаружены и что делать с ними.
Для составления акта освидетельствования скрытых работ в форме 344/пр после его заполнения необходимо приложить все необходимые документы и схемы, подтверждающие выполнение работ.
Какие работы могут относиться к скрытым: все, которые производятся внутри стен, полов или потолков, так как их нельзя наблюдать непосредственно.
Акт освидетельствования скрытых работ выполняется после выполнения всех строительных, ремонтных или монтажных работ, когда все коммуникации закрыты и недоступны для осмотра.
Что делать после подписания акта
После подписания акта освидетельствования выполненных скрытых работ в 2025 году необходимо провести ряд операций для завершения процедуры и обеспечения дальнейшей безопасности объекта.
Во-первых, после подписания акта рекомендуется приложить его к документации, связанной с выполненными скрытыми работами. Такое действие поможет в случае возникновения вопросов или споров по поводу проведенных работ.
Во-вторых, если при освидетельствовании были обнаружены дефекты или недостатки, их необходимо устранить. Для этого подрядчик должен предоставить заказчику план мероприятий по устранению дефектов и исправлению недостатков.
В-третьих, подписанный акт и все документы, относящиеся к выполненным скрытым работам, следует хранить в течение определенного периода времени. Какой именно срок установлен для хранения документов, указывается в соответствующих нормативных актах.
В-четвертых, после подписания акта освидетельствования выполненных скрытых работ в 2025 году необходимо выполнить его регистрацию. Для этого акт передается в органы, ответственные за ведение журнала регистрации документов, или другую компетентную организацию.
В-пятых, акт освидетельствования может служить основанием для оплаты выполненных работ. Заказчик обязан произвести оплату в установленные сроки, указанные в договоре или соглашении.
Таким образом, после подписания акта освидетельствования выполненных скрытых работ в 2025 году следует приложить его к документации, устранить обнаруженные дефекты, сохранить акт и сопутствующие документы на определенный срок, зарегистрировать акт и возможно получить оплату за выполненные работы.
По какой форме его готовят
Акт освидетельствования выполненных скрытых работ (АОСР) составляют после завершения выполнения скрытых работ. Этот акт делают для фиксации того, что работы были выполнены и скрыты от наблюдения. Основной целью АОСР является определение дефектов, которые могут возникнуть после выполнения скрытых работ.
Акт составляют на утвержденной форме, которая имеет номер 344/пр и действует с 16.05.2023 года. В акте указываются все подробности о выполненных скрытых работах, включая дату их окончания, акт прикладывается к документам, от которых он зависит. Такое требование предусмотрено приказом № 344/пр от 16.05.2023 года.
Для подписания акта используется утвержденная форма, где указывается ФИО и должность лица, подписывающего акт, а также ФИО и должность лица, осуществившего работу. Составляют акт освидетельствования выполненных скрытых работ после обнаружения каких-либо дефектов или отклонений от проекта. Это позволяет устранить проблемы и предотвратить возможные негативные последствия скрытых работ.
Какие документы прикладывают к акту
При составлении акта освидетельствования выполненных скрытых работ в 2025 году к акту необходимо приложить определенный набор документов.
В первую очередь, к акту прикладывается форма акта освидетельствования выполненных скрытых работ (форма № 344/пр), которая заполняется в соответствии с установленными требованиями и содержит необходимую информацию о проведенных работах.
Отдельно необходимо приложить документы, подтверждающие факт выполнения скрытых работ. Это могут быть различные акты, протоколы, отчеты, фотографии и другие материалы, которые документируют выполненные работы.
Если в ходе работ были обнаружены дефекты или непредвиденные проблемы, то к акту прикладываются дополнительные документы, которые описывают эти проблемы и дают рекомендации по их устранению или возмещению ущерба.
Все документы, приложенные к акту освидетельствования выполненных скрытых работ, должны быть подписаны уполномоченными представителями сторон, а также скреплены печатями организаций, выполнивших работы.
Что такое скрытые работы
Скрытые работы — это виды строительных и ремонтных работ, которые не могут быть визуально обнаружены после завершения основных работ. Такие работы выполняются внутри конструкций или скрываются от обзора, и их выполнение требует специальных знаний и навыков.
Для оформления и контроля за выполнением скрытых работ используется акт освидетельствования выполненных скрытых работ (АОСР). Этот документ составляют с целью получения полной информации о проведенных скрытых работах и обнаруженных дефектах.
Акт освидетельствования выполненных скрытых работ готовят в форме, утвержденной приказом № 344/пр от 16.05.2023 года. В данной форме указываются все необходимые данные о проведенных работах и их результатах, а также причины, по которым скрытые дефекты были обнаружены.
Если после выполнения основных работ на объекте были обнаружены скрытые дефекты, то составляют акт освидетельствования выполненных скрытых работ. Подписания акта осуществляют все участники работ и лицо, ответственное за его составление. Данный акт служит основанием для принятия решения о дальнейших действиях по исправлению дефектов и завершению работы.
Новая форма АОСР 2025 (Приказ от 16.05.2023 № 344/пр)
Согласно новой форме Акта освидетельствования выполненных скрытых работ (АОСР) в 2025 году, вносятся определенные изменения и требования. Важно знать, что АОСР составляют после завершения скрытых работ и его необходимо подписать и прикрепить к акту.
По новой форме акта, документы, приложенные к АОСР, должны содержать информацию о том, какие работы были выполнены, какие дефекты были обнаружены и что было сделано для их устранения.
В новой форме акта внесены дополнительные разделы, в которых подробно описывается, что именно было обнаружено в результате освидетельствования скрытых работ. Также в акту указывается, к каким документам и результатам работ подписывающиеся лица обязаны приложить акт. При этом основной акт составляется в двух экземплярах — для заказчика и для исполнителя.
Если дефекты не обнаружены, то в акте делается отметка «дефекты не обнаружены» и акт подписывается. Это важно для дальнейшей передачи объекта эксплуатации.
Новая форма АОСР включает такие разделы, как основные сведения о заказчике и исполнителе, описание работ и оборудования, результаты осмотро-испытательных работ, устранение дефектов и т.д. Каждый раздел в акте должен быть подписан ответственным лицом.
Для чего составляют акт
Акт освидетельствования выполненных скрытых работ (АОСР) составляют с целью фиксации и официального подтверждения выполнения скрытых работ по ремонту или строительству. Акт необходим для документального подтверждения факта выполнения работ и их соответствия установленным требованиям и стандартам.
В соответствии с приказом № 344/пр от 16.05.2023 года, акт освидетельствования составляют после завершения скрытых работ и до закрытия процесса, к которому они относятся. Акт заполняется в установленной форме и подписывается ответственными лицами, представляющими заказчика и исполнителя работ.
Акт в форме АОСР является документом, который выдается по результатам освидетельствования скрытых работ. В акте указывается информация о том, какие работы были выполнены, какие дефекты были обнаружены, какие документы готовят после закрытия процесса и пр. Более того, акт освидетельствования является одним из обязательных документов, которые представляют в органы надзора и технического контроля при проведении проверок и аудитов.
Для правильного заполнения акта необходимо указать все основные сведения о выполненных работах: дата выполнения, номер акта, информацию о заказчике и исполнителе работ, а также описание скрытых работ и их результаты. При необходимости могут быть приложены дополнительные материалы, фотографии или чертежи, подтверждающие результаты выполненных работ.
Что делать, если обнаружены дефекты
Если при освидетельствовании выполненных скрытых работ были обнаружены дефекты, необходимо принять соответствующие меры. В первую очередь следует составить акт освидетельствования выполненных скрытых работ (АОСР), который подписывается всеми ответственными лицами.
В акте указывается, что именно было обнаружено и какие дефекты составляют нарушение норм и требований. Форма акта освидетельствования выполненных скрытых работ устанавливается приказом и прикладывается к документам вместе с основным актом. В данной форме указывается дата акта, его номер (например, № 344/пр) и подробное описание обнаруженных дефектов.
После подписания акта и выполнения необходимых исправлений, готовятся новые документы, которые подписываются всеми ответственными лицами. В таком случае, акт, в котором были обнаружены дефекты, остается в истории работ, являясь доказательством нарушений и принятых мер для их устранения.