Басакинское сельское поселение Чернышковского муниципального района

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 07 октября 2016 г. № 95

О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Рассмотрев заявление гражданина Маркина Р.В., руководствуясь ст. 39.6, ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Устава Басакинского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области, администрация Басакинского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Провести аукцион на право заключения договора аренды земельного участка.

2. Установить начальную цену предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы в сумме 2855,44 руб. (две тысячи восемьсот пятьдесят пять рублей 44 коп.), (п.14 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации).

3. Аукционной комиссии при администрации Басакинского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области организовать и провести открытый аукцион (по составу участников и формы подачи предложения годового размера арендной платы) на право заключения договора аренды земельного участка:

№ пп	Местонахождение, адрес земельного участка	Площадь земельного участка, кв.м.	Категория земель, разрешенное использование земельного участка	Срок аренды	Сроки внесения арендных платежей	Начальный размер арендной платы (руб./год)	Размер задатка (руб.)
1.	Лот № 1. Адрес (описание местоположения): обл. Волгоградская, р-н Чернышковский, п. Басакин, пл. Центральная, 9. Кадастровый номер 34:33:040003:1502	55	Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения магазина.	10 лет	Ежеме -сячно	2855,44 руб.	571,01 руб.

4. Утвердить аукционную комиссию в следующем составе:

 

Председатель комиссии	Водолазов А.Т.	Глава Басакинского сельского поселения
Секретарь комиссии	Башкинцев В.А.	Главный специалист администрации Басакинского сельского поселения
Члены комиссии	Аверьянова Н.А.	Ведущий специалист (по земельным и социальным вопросам) администрации Басакинского сельского поселения
	Калинина М.А.	Главный специалист (главный бухгалтер) администрации Басакинского сельского поселения
	Корнева М.А.	Ведущий специалист (экономист) администрации Басакинского сельского поселения

5. Утвердить извещение о проведении открытого аукциона (по составу участников и формы подачи предложения годового размера арендной платы) на право заключения договора аренды земельного участка (Приложение № 1).

6. Утвердить форму заявки на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (Приложение № 2).

7. Утвердить проект Договора аренды земельного участка (Приложение № 3).

8. Ведущему специалисту администрации Басакинского сельского поселения Аверьяновой Н.А. в порядке, установленном ст. 31 Устава Басакинского сельского поселения официально обнародовать прилагаемое извещение о проведение открытого аукциона, разместить его на официальном сайте torgi.gov.ru.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Басакинского сельского поселения

Чернышковского муниципального района А.Т. Водолазов

 

Приложение № 1 к постановлению администрации Басакинского сельского поселения от 07.10.2016 № 95

ИЗВЕЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА (ПО СОСТАВУ УЧАСТНИКОВ И ФОРМЫ ПОДАЧИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ГОДОВОГО РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ) НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

1. Организатором аукциона является Администрация Басакинского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области. Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации Басакинского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области от 07.10.2016 года № 95.

2. Проведение аукциона состоится 11 ноября 2016 года в 10-00 часов в помещении администрации Басакинского сельского поселения Чернышковского муниципального района по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, п. Басакин, пл. Центральная, 5.

3. Форма торгов – открытый аукцион.

4. Форма подачи предложения о размере арендной платы: - открытая.

5. Предмет аукциона: заключение договора аренды земельного участка.

№ пп	Местонахождение, адрес земельного участка	Площадь земель- ного участка, кв.м.	Категория земель, разрешенное использование земельного участка	Срок арен- ды	Сроки внесения арендных платежей	Начальный размер арендной платы (руб./год)	Размер задатка, (руб.)
1.	Лот № 1. Адрес (описание местоположения): обл. Волгоградская, р-н Чернышковский, п. Басакин, пл. Центральная, 9. Кадастровый номер 34:33:040003:1502	55	Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения магазина.	10 лет	Ежеме -сячно	2855,44 руб.	571,01 руб.

6. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором не позднее чем за 3 дня до даты проведения аукциона. Извещение публикуется не позднее 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

7. Порядок приема заявок: Заявки принимаются с 08.10. 2016 года по 07.11. 2016 года до 14-00, по адресу: 404484, Волгоградская обл., Чернышковский район, п. Басакин, пл. Центральная, 5, ежедневно в рабочие дни с 8.00 до 16.00 , перерыв с 12.00 до 13.00.

Форма заявки об участии в аукционе прилагается.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

8. Для участия в аукционе физическим лицам необходимо своевременно оплатить сумму задатка в размере 20% начального размера арендной платы за земельный участок.

Сумма задатка должна быть внесена до подачи заявки на расчетный счет администрации Басакинского сельского поселения до 04.11.2016 года.

Получатель: УФК по Волгоградской области (Администрация Басакинского сельского поселения Чернышковского муниципального района) лицевой счет 05293041260, ИНН 3433007192, КПП 343301001, р/с 40302810900003000332, БИК 041806001 в Отделении Волгоград, г. Волгоград.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе, на расчетный счет (лицевой) участника, указанный им при подаче заявки.

9. Условия участия в аукционе:

9.1. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

9.2. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

9.3. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

9.4. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

10. Место, дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе.

10.1. 08 ноября 2016 года в 14-00 в администрации Басакинского сельского поселения Чернышковского муниципального района аукционная комиссия рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов аукционная комиссия принимает решение о признании заявителей участниками или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

10.2.Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается аукционной комиссией не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

10.3.Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

10.4. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

10.5. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

10.6. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

11. Осмотр земельного участка на местности проводится в любой рабочий день по желанию заявителя до 04.11. 2016 года.

12. Порядок проведения аукциона:

12.1. 11 ноября 2016 года в 10-00 в администрации Басакинского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области организатор открытого аукциона объявляет участников аукциона.

12.2. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона. "Шаг аукциона" устанавливается в размере 3 процентов начального размера арендной платы земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона.

12.3. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждой очередной суммы арендной платы.

12.4. Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона".

12.5. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным размером арендной платы, аукционист повторяет эту сумму 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

12.6. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

12.7. По завершении аукциона аукционист объявляет о получении права на заключение договора аренды, называет годовой размер арендной платы данного земельного участка и номер билета победителя аукциона.

12.8. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

12.9. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

12.10. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

12.11. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора аренды ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

12.12. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 10.5, 10.6 или 12.11 настоящего извещения, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

12.13.Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

12.14.Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

12.15.Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

13. Настоящее извещение является офертой, содержащей все существующие условия, на основании которых с победителем аукциона будет заключен договор аренды земельного участка.

Администрация Басакинского сельского поселения

Чернышковского муниципального района Волгоградской области

 

	Приложение № 2 к постановлению администрации Басакинского сельского поселения от 07.10.2016 № 95
	ОРГАНИЗАТОРУ ТОРГОВ Главе Басакинского сельского поселения
	______________________ А.Т. Водолазову

ЗАЯВКА

на участие в открытом аукционе

на право заключения договора аренды

земельного участка

«___» _____________ 20___ г.

______________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

______________________________________________________________________

или фамилия, имя, отчество,

__________________________________________________________________________________ и паспортные данные физического лица, подающего заявку,

именуемый далее «Заявитель», в лице_____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность) действующего на основании

__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________

принимая решение об участии в открытом аукционе на заключение договора аренды земельного участка,

__________________________________________________________________________________

(площадь, местоположение земельного участка),

______________________________________________________________________________________________________________

(разрешенное использование)

обязуюсь:

1. Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в открытом аукционе на права заключение договора аренды земельного участка, расположенного ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

2. В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательство в срок не позднее 10 рабочих дней со дня подписания протокола заключить договор аренды земельного участка и уплатить арендную плату, установленную по результатам аукциона, в сроки, определенные договором аренды земельного участка.

3. В случае признания меня Победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды земельного участка, либо не внесения в срок, установленный в п.2 данной заявки суммы платежа, я согласен с тем, что сумма внесенного мною задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в ч.2 ст. 381, ст. 416 ГК РФ.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении торгов, ознакомлен и согласен.

Заявка составлена в 2-х экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой — у Претендента.

Адрес и банковские реквизиты ( для возврата задатка):

Претендента Индекс ____________Город ________________________________________________

Ул., _______________________________________________________________________________

Дом _____ квартира _____телефон ________________ факс ________________________________

Наименование банка заявителя ______________________________________________________

Расчетный счет ______________________________БИК __________________________________

Корр. Счет___________________________ Л/счет ________________________________________

Кому _______________________________________________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя) ___________________________________

_________________________________________________

Дата «____» ____________20____ г. М.П.

Заявка принята Организатором торгов:

«____»__________20_____ г. в ______ , зарегистрирована за №______

Секретарь Аукционной комиссии ____________________

 

Приложение № 3 к постановлению администрации Басакинского сельского поселения от 07.10.2016 № 95

ДОГОВОР № _____

аренды земельного участка

п. Басакин «_______» ___________20__ года

Администрация Басакинского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы Басакинского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области Водолазова Александра Тимофеевича, действующего на основании Устава Басакинского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области и_____________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», при совместном упоминании «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1.В соответствии с распоряжением администрации Басакинского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области от ___________ года № ________, протокола № _______ от _____________ года «О результатах торгов в форме открытого аукциона для граждан (с открытой формой подачи предложения годового размера арендной платы) на право заключения договора аренды земельного участка» Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, имеющий кадастровый номер _______________________(Приложение № 1),общей площадью ____________ кв.м., расположенный по адресу_____________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________в границах, согласно кадастрового паспорта, разрешенное использование:______________________

по акту приема-передачи земельного участка, сдаваемого в аренду (прилагается), являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.2. Настоящий Договор заключен сроком по ________________ года и вступает в силу с момента его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. Земельный участок считается переданным «Арендатору» с момента подписания настоящего договора.

1.3. Арендатор земельного участка вправе отдать арендные права земельного участка в залог в пределах срока договора аренды земельного участка с согласия собственника земельного участка.

1.4. Участок может быть предоставлен в субаренду только с согласия Арендодателя.

 

2.Арендная плата

2.1.Годовой размер арендной платы установлен по результатам аукциона на право

заключения договора аренды земельного участка и составляет________ _____(______________________________________) рублей в год.

2.2.Задаток в размере ___________(______________________________________________) рублей, внесенный Арендатором, засчитывается в счет арендной платы.

2.3.Размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год путем направления письменного извещения Арендатору. Указанное извещение является неотъемлемой частью настоящего Договора. Размер арендной платы может изменяться не чаще одного раза в год.

2.4.Арендная плата начинает исчисляться с момента подписания настоящего Договора.

2.5. Арендная плата вносится « Арендатором» ежемесячно равными частями от указанной в пункте 2.1 договора суммы до десятого числа первого месяца в Управление Федерального Казначейства (Администрация Чернышковского муниципального района), путем перечисления указанной в пункте 2.1 суммы на счет N 40101810300000010003 в Отделении Волгоград г. Волгоград, код БК-902 111 05013 10 0000120 - арендная плата за земельные участки, Код ОКТМО 18658408.

2.6. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.5настоящего Договора, в сумме, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора, Покупатель выплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1 % от суммы неуплаты за каждый календарный день просрочки.

2.7. Кроме внесения арендной платы согласно пункту 2.1 Договора Арендатор обязуется выполнять следующие виды работ (услуг): содержать в надлежащем санитарном состоянии прилегающую территорию.

2.8. Не использование участка Арендатором не может служить основанием для отказа внесения арендной платы.

 

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

3.1. Арендодатель имеет право:

-досрочно расторгнуть настоящий Договор, направив не менее чем за тридцать календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть настоящий Договор в случае: использования участка с нарушением условий Договора, не внесения арендной платы более двух установленных Договором сроков; не использования участка в течение трех месяцев;

- вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные правовые акты, регулирующие использование земель путем подписания сторонами дополнительного соглашения;

- осуществлять контроль за использованием и охраной земли, предоставленной в аренду;

- вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства;

- на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора;

-требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора, включая упущенную выгоду.

3.2.Арендодатель обязан:

- выполнять в полном объеме все условия Договора;

- передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям Договора;

- не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора, Земельному законодательству РФ и Волгоградской области;

- возмещать Арендатору убытки в установленном законодательством порядке в случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для муниципальных нужд.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

4.1. Арендатор имеет право:

- использовать участок в соответствии с целью и условиями предоставления;

- производить с согласия Арендодателя улучшение участка (далее именуется - улучшение);

- досрочно расторгнуть Договор, направив не менее чем за тридцать календарных дней уведомление об этом Арендодателю;

- на сохранение всех прав и обязанностей по Договору при смене собственника.

4.2. Арендатор обязан:

- зарегистрировать Договор в установленном законом порядке;

- использовать участок в соответствии с целью и условиями Договора;

- выполнять в полном объеме все условия Договора;

- своевременно в соответствии с Договором вносить арендную плату;

- не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории поселения;

- после окончания срока действия Договора в десятидневный срок передать участок Арендодателю в состоянии, пригодном для его дальнейшего целевого использования;

- обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на участок;

- выполнять, в соответствии с требованиями соответствующих служб, условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и так далее, и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;

- в десятидневный срок с момента принятия решения о реорганизации или прекращении деятельности направить Арендодателю письменное уведомление об этом;

- в случае изменения адреса или иных реквизитов в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом;

- не нарушать права других землепользователей;

- не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания в проведении этих работ;

- соблюдать соответствующие сервитуты;

- по письменному требованию Арендодателя устранить за свой счет улучшения, произведенные без его согласия.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по Договору, другая сторона направляет письменное уведомление о нарушении обязательств.

В случае не устранения нарушения в течение тридцати календарных дней с момента получения уведомления о нем, соответствующая сторона имеет право обратиться в суд, расположенный пор месту регистрации Арендодателя. Нарушение, которое может быть устранено в оговоренные сторонами сроки, не влечет за собой расторжение Договора.

5.2. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

Любые изменения (дополнения и поправки) к настоящему Договору аренды, подписываются обеими сторонами (кроме пункта 2.1. Договора), и являются неотъемлемой частью Договора.

 

7. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания.

7.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в срок, установленный соглашением сторон.

 

8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Реорганизация Арендодателя или Арендатора, а также перемена собственника участка не является основанием для расторжения Договора.

8.2. Арендатор не вправе требовать компенсацию за проведенные без согласия Арендодателя улучшения участка.

8.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую силу, из которых первый выдан Арендатору, второй хранится у Арендодателя, третий – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

К Договору, в качестве его неотъемлемой части, приложено:

1.Кадастровый паспорт земельного участка, предоставленного в аренду.

2.Акт приема-передачи земельного участка, передаваемого в аренду.

 

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ Юридический адрес 404484, РФ, Волгоградская область, Чернышковский район, п. Басакин. Глава Басакинского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области ______________________ А.Т. Водолазов М.П.

АРЕНДАТОР Юридический адрес ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ Арендатор ________________________________ (подпись) (ф.и.о.) М.П.

Приложение № 2 к договору аренды земельного участка от _______2016 №_______

АКТ

приема – передачи земельного участка, сдаваемого в аренду

Администрация Басакинского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы Басакинского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области Водолазова Александра Тимофеевича, действующего на основании Устава Басакинского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области и _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны составили настоящий акт в том, что Арендодатель сдал, а Арендатор принял в пользование на условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов (далее именуется — участок), имеющий кадастровый номер: _________________________________, площадью ______________ кв.м., расположенный по адресу:______________________________________________________________________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, разрешенное использование: _______________________. Акт подписан в трех экземплярах по одному для каждой стороны и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка.

АРЕНДОДАТЕЛЬ Юридический адрес: 404484, РФ, Волгоградская область, Чернышковский район, п. Басакин Глава Басакинского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области ______________________ А.Т. Водолазов М.П.

АРЕНДАТОР: Юридический адрес: ______________________________________ ______________________________________ ______________________________________ ______________________________________ ______________________________________ Арендатор ______________________________________ (подпись) (ф.и.о.) М.П.